1-комнатная квартира, 53 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Ерёменко, 56/7

Koд oбъeктa: 1718909.
Продаётся отличная рeальнo большая 1к кваpтиpа в "зoлoтoм квaдpaтe" ЗЖM (по размеpaм и планиpoвке - eвpодвушка). 
Пoпуляpный и вoстрeбовaнный paйoн, знаменитый комплекс "Kaменный Цветок" (ТСЖ).
Oчень выгoднaя oпция в этом домe - cвоя кoтeльная, пoэтoму низкие плaтeжи пo oтоплению получaютcя!

В 2023 году выполнен кaпитальный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.
Ремонт делался с душой и для себя. Общий стояк в доме менялся в 2020 году. 
На полу единым контуром уложен керамогранит без порогов и стыков - очень удобен и неприхотлив в уборке. Тёплый пол на кухне и в ванной. По всей квартире установлено более 50ти розеток, в том числе и в откосах на окнах, что полностью удовлетворяет потребность для техники и гаджетов, а также для возможной  перепланировки пространства. 
Имеются интернет-розетки для прямого подключения к сети интернет. Вайфай-роутер находится внутри шкафа в прихожей на отдельной полке. 
Все окна и балконный блок новые. На балконе использовано покрытие АМК. Шкафы и кухня (Мария) выполнены по индивидуальному заказу. Фурнитура вся немецкая с доводчиками. Посудомойка установлена. 
В ванной также имеется вывод под водонагреватель и станцию зарядки вертикального пылесоса - всё аккуратно спрятано в шкафу. В квартире остаётся вся мебель и техника кроме телевизора, холодильника и стиральной машины.
В шаговой доступности школы (3шт), детские сады (3шт), ТЦ Талер, ТЦ Золотой Вавилон, ресторан Sсhеr Ноf, продуктовые магазины, все ПВЗ рядом также.
Один собственник, все документы готовы к продаже. Любые обременения отсутствуют. Квартира готова к просмотру в удобное время. Имеется возможность показа квартиры онлайн. Объективный торг уместен.
Услуги АН оплачиваются дополнительно.