2-комнатная квартира, 61.4 м2, этаж 17 / 21, на продажу в Ростове-на-Дону, Извилистая улица, 21

---

ОБЪЕКТ:

Продается просторная евро-3 квартира в районе с развитой инфраструктурой. Жилье формата заезжай и живи — ремонт свежий, дополнительные вложения не требуются. Один взрослый собственник, полный пакет документов подготовлен, выход на сделку быстрый.

---

ПЛАНИРОВКА:

 Кухня-столовая — просторное помещение, позволяет разместить полноценную обеденную группу и рабочую зону для готовки.
 Гостиная с ТВ и камином — зона для отдыха и приема гостей.
 2 изолированные спальни правильной формы. Одна — взрослая, просторная. Вторая — светлая, подходит под детскую комнату или кабинет.
 Удобное зонирование — минимум коридоров, максимум полезной площади.

---

СОСТОЯНИЕ:

 Ремонт сделан качественно и со вкусом.
 Внутренняя отделка свежая, инженерные системы исправны.
 Квартира полностью готова к проживанию — заезд сразу после подписания договора.

---

ВИД ИЗ ОКОН:

Из окон открывается панорамный вид на зеленую зону / город 
Естественное освещение сохраняется в течение всего дня.

---

ИНФРАСТРУКТУРА (все в пешей доступности):

 Образование: современная школа и детский сад расположены прямо рядом с домом. Ребенку не требуется переходить оживленные дороги — безопасный маршрут до учебных заведений.
 Транспорт: остановка общественного транспорта находится в 2 минутах ходьбы. Обеспечен удобный выезд и легкий доступ в любой район города.
 Магазины и сервисы: супермаркеты продуктовые и хозяйственные, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов — все во дворе или в зоне видимости.
 Досуг: благоустроенные игровые площадки для детей, зоны для прогулок.

---

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

 Один собственник (взрослый)
 Документы проверены, готовы к регистрации
 Возможен быстрый выход на договор купли-продажи


---

По всем вопросам звоните. Показ в удобное время