2-комнатная квартира, 52 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Ленина

Код объекта: 2284907.
Продаётся двухкомнатная квартира в доме с историей и характером — 1957 года постройки, с классической архитектурой и надёжными конструктивными решениями.
Общая площадь 52 м², продуманная планировка: изолированные комнаты, комфортное распределение пространства. Высокие потолки 3 метра создают ощущение объёма и света — редкое преимущество, которое выгодно отличает объект от современного фонда.
Квартира расположена на высоком первом этаже — оптимальное решение для тех, кто ценит удобство без потери приватности. Выполнен аккуратный косметический ремонт, позволяющий заехать и жить либо рассмотреть объект как инвестицию под аренду.
Дом малой этажности (всего 4 этажа), что обеспечивает тишину, камерную атмосферу и отсутствие плотной застройки.
В шаговой доступности:
 • школа 3
 • детский сад 211
 • Поликлиника 5
 • Храм Дмитрия Донского
 • остановки общественного транспорта
 • продуктовые и хозяйственные магазин, ПВЗ

и др.
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций — ликвидный формат, стабильный спрос и понятная ценность для арендаторов.

Готовы оперативно показать. Объект без лишних компромиссов — стоит вашего внимания.

"Победитель Национального конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2026" в номинации "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ В СЕКТОРЕ СРЕДНЕГО БИЗНЕСА НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ".