5-комнатная квартира, 246.9 м2, этаж 12 / 13, на продажу в Ростове-на-Дону, Университетский переулок, 95/154

Большая двухуровневая квартира с дизайнерским ремонтом в центре Ростова .

Предлагается к продаже просторная 5-комнатная квартира площадью 246,9 м² с удачной планировкой на двух уровнях. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека на выгодных условиях, что делает покупку доступной и прозрачной.

Квартира расположена на 12-м и 13-м этажах 13-этажного монолитного дома (год постройки 2003). Общая площадь 246,9 м², жилая — 176,4 м², потолки 3 м. Планировка смежно-изолированная, два полноценных уровня позволяют зонировать пространство: гостиная и кухня-столовая + две спальни на одном уровне, приватная спальня и кабинет - на другом. Кухня 38 м² — место для семейных ужинов и приема гостей; два совмещенных санузла обеспечивают комфорт для большой семьи и гостей. Балконы — два обычных + французский балкон — дают дополнительное естественное освещение и виды на город. 

Динамичный район с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в разные части города; поблизости — остановки общественного транспорта. Рядом доступны сервисы, медицинские учреждения и объекты досуга, что делает повседневную жизнь комфортной и экономит время.

Преимущества предложения:
- Прямая продажа, все документы готовы — быстрый и безопасный расчет.  
- Возможна ипотека — помощь в одобрении и сопровождение сделки.  
- Большая площадь и продуманная двухуровневая планировка — идеальна для семьи или для тех, кто ценит пространство и приватность.  
- Дизайнерский ремонт — готовая, состояние заезжай и живи.  
- Кухня 38 м² и два балкона — отличные возможности для организации зон отдыха и рабочих мест.  
- Монолитный дом, высокие этажи — меньше шума с улицы, хорошие виды.  
- Цена 52 000 000 руб. при таком метраже и состоянии — выгодное соотношение стоимости и качества; ориентировочная цена за м² ~210 000 руб., что делает предложение привлекательным на рынке премиального сегмента.

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную консультацию по документам и ипотеке. Прямая продажа позволяет завершить сделку оперативно — не упустите выгодную покупку в одном из удобных районов Ростова-на-Дону.