2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Ростове-на-Дону, Ворошиловский проспект, 91/1

Каталожный номер — F083948

НЕ ФЕЙК!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города!


Локация, которой можно только позавидовать:
Всё самое важное находится на расстоянии пешей прогулки:

- Главные ВУЗы: ЮФУ и ДГТУ прямо у вашего порога. Идеально для студентов, преподавателей или родителей будущих абитуриентов.
- Отдых и культура: Парк им. Горького для неспешных прогулок и встреч с друзьями через дорогу.
- Медицина: Через один дом от вас — Центральная городская больница им. Семашко.
- Транспорт: Удобный выезд во все районы города. До ЖД вокзала рукой подать, что делает квартиру идеальной базой как для жизни, так и для деловых поездок.

О квартире (заходи и живи):

- Уютная двухкомнатная планировка с изолированными комнатами правильной формы.
- Просторная лоджия, где приятно выпить утренний кофе.
- Раздельный санузел.
- В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Парковка организована во дворе за шлагбаумом.
- Квартира встречает теплом и тишиной благодаря качественным дорогим стеклопакетам.
- Главное преимущество — состояние квартиры:
- Здесь не нужно ничего доделывать. Проведен качественный ремонт в ванной комнате и туалете. Полностью заменена вся инженерия: новая сантехника, современные стояки, канализация, трубы холодного и горячего водоснабжения. 
- Вам останется только перевезти мебель и наслаждаться жизнью без шума перфораторов.

Юридическая чистота и выгода:

- Дом кирпичный (1979 год постройки) — проверенная временем классика с отличной тепло- и звукоизоляцией.
- Подходит под ипотеку любого банка.
- В собственности более 5 лет — никаких скрытых рисков и лишних налогов при сделке.
- Полная стоимость будет указана в договоре.
- Торг уместен!
Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду студентам или специалистам центра города.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Объект участвует в программе "Безопасная сделка"