1-комнатная квартира, 34.5 м2, этаж 24 / 25, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Нансена, 109/4

Код объекта: 2299609.
1-комн. квартира, 34,5 м² в ЖК "Гринсайд" — 10 минут до центра
 Район: Ворошиловский

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе "Гринсайд". Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону.
Новый дом, удачная планировка и развитая инфраструктура делают квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций с высокой ликвидностью.

Основные характеристики:
• Общая площадь — 34,5 м²
 • Жилая площадь — 11,3 м²
 • Кухня — 13,6 м²
 • Этаж — 24 из 25
 • Дом —  2026 года постройки

ПЛАНИРОВКА:
 Просторная изолированная комната;
 Кухня 13,6 м² — достаточно места для полноценной обеденной зоны;
 Балкон;
 Ниша под гардеробную в прихожей;
 Удобная и функциональная планировка без лишних метров.

СОСТОЯНИЕ:
 Чистовая отделка, на полу ламинат, новая сплит-система, в сан узле установлена сантехника. 
 Возможность реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж чужого ремонта;
 Все коммуникации заведены, квартира полностью готова к началу отделочных работ.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК:
 Современный  дом;
 Закрытая территория с контролем доступа;
 Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками;
 Подземный и гостевой паркинг;
 Современные входные группы и скоростные лифты.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое находится в нескольких минутах от дома:
• детские сады
 • школы
 • Южный университет ИУБиП
 • РГУПС (университет и колледж)
 • ТРЦ "Горизонт"
 • аквапарк H2O
 • супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка"
 • OZON, Wildberries, Яндекс Маркет
 • кафе, аптеки, банки и другие объекты повседневной инфраструктуры
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. 


 1 взрослый собственник
 Без обременений 
 Быстрый выход на сделку
Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций. Благодаря востребованной локации и новому дому объект будет пользоваться высоким спросом как на аренду, так и при последующей перепродаже.

Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Поможем с одобрением ипотеки, подбором выгодной программы и полностью сопроводим сделку на всех этапах.