2-комнатная квартира, 52.8 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Юфимцева, 10/1

Хочешь купить уютную "двушку" в тихом центре Ростова-на-Дону в шаговой доступности от парка? Звони прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр!
Продаем квартиру с ценностями для покупателя:
О КВАРТИРЕ:
- Просторная светлая двушка (комнаты 15 и 18 кв.м, кухня 9 кв.м) с отдельной лоджией. Отличное пространство для семьи или комфортной жизни вдвоем.
- Идеальная локация для жизни: всего 100 метров до Студенческого парка! Ваш личный "зеленый оазис" с фонарями и лавочками прямо за углом.
- Тишина и порядок: всего 4 квартиры на этаже, спокойные соседи и уютный двор с игровой площадкой — никакого шума и суеты.
- Коммунальные блага: отопление от ТЭЦ (теплые чугунные батареи). Недавно полностью заменены трубы ХВС, ГВС и канализации — можно не переживать о старых коммуникациях.
- Косметический ремонт: стены и потолок штукатурка, пол — бетон+ДСП+линолеум. Входные двери: металлическая + деревянная (двойная защита).
- Полная комплектация: остаётся вся необходимая мебель и техника: кухонный гарнитур, стол, холодильник, мебель в комнатах, стиральная машина, спутниковая тарелка, два кондиционера и две новые кровати — заезжайте и живите!
О ИНФРАСТРУКТУРЕ (ВСЁ РЯДОМ):
- Спорт и здоровье: бассейн ДГТУ и бассейн "Волна", фитнес-клуб рядом.
- Образование: две школы в шаговой доступности.
- Забота о здоровье: больница и поликлиника "ЦГБ им. Семашко" находятся по соседству.
- Шопинг и быт: продуктовые магазины, аптеки и ТЦ "Миллениум" — всё в пешей доступности.
Условия продажи:
- Цена: 6 600 000 руб.
- Юридически чисто: Собственники — муж и жена (обременений и долгов нет, документы готовы).