2-комнатная квартира, 41.9 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Варфоломеева, 35

Продается квартира в центре города. Рядом школа, сад, школа искусств, остановка, поликлиника, магазины. Из этой точки города весь центр и некоторые другие районы оказываются в шаговой доступности 20-30 минут пешком.  
Квартира уютная, чистая, теплая,  можно заехать и сразу жить.  На кухне и 
в санузле   стены отделаны  плиткой.  Горячая вода и отопление свое (современный котел).  К квартире прилагается подвальное помещение. В доме сделан кап. ремонт электро сетей, фасада, газовых коммуникаций, ожидаем ремонт водоотведения. Соседи спокойные, маргиналы в доме не проживают! 
Как во многих квартирах , есть свои нюансы. При просмотре квартиры расскажу все особенности, покажу все трещенки и недочеты, ( трещен в доме не имеется, стены крепкие))) , объясню ситуацию с комуналкой. Пишите, звоните, приходите смотреть. Продаю без агенства, с вашей стороны наличие агента на ваше усмотрение.  Торг уместен.