Описание
Арт. 135065612 1. Инфраструктура района
Район с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые супермаркеты, аптеки, ТЦ, кафе и магазины повседневного спроса. В пешей доступности — школы, детские сады, поликлиника. Рядом находится парк "Левобережье" — отличное место для прогулок, пробежек и активного отдыха всей семьей.
2. Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта (автобусы, маршрутки) — 57 минут пешком. Удобный выезд на Ворошиловский проспект — одна из главных транспортных артерий города, позволяющая быстро добраться до центра и в любую точку Ростова-на-Дону. Также близость к Западной объездной дороге.
3. О доме
Дом монолитный, современный, 2024 года постройки (новостройка). 24 этажа, квартира расположена на 21 этаже — тишина и отличные виды. Подъезд с чистовой отделкой, просторный холл, работают скоростные лифты. Дом с охраной и видеонаблюдением. Дом газифицирован.
4. Описание квартиры
Общая площадь — 40.6 кв.м. Квартира с качественным чистовым ремонтом, готова для комфортного проживания. Окна выходят во двор (зеленые насаждения, детская площадка).
Жилая комната: 19.2 кв.м, просторная, светлая, ламинат, стены оклеены обоями.
Кухня: 12 кв.м, оборудована кухонным гарнитуром (мойка, столешница, навесные шкафы). Установлен двухконтурный газовый котел — обеспечивает автономное отопление и нагрев воды, экономия на коммунальных платежах.
Санузел: совмещенный, новая сантехника, плитка на стенах и полу.
Дополнительно: есть возможность приобрести машино-место в подземном паркинге с прямым доступом от лифта — максимальное удобство для автовладельцев.
5. Собственники
В квартире 1 собственник (единоличная собственность).
6. Обременения
Есть небольшое обременение, маткап не использовался, не под арестом. Чистая продажа, готовы к сделке.
Звоните или пишите! Организую просмотр в удобное для вас время, ключи на руках. Записывайтесь на показ уже сегодня!
