3-комнатная квартира, 61 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Ростове-на-Дону, Заводская улица, 8/73

Ростовская область, Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, Заводская улица, 8/73

добавлено вчера в 15:14

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 26

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 3

Общая площадь 61 м²

Площадь кухни 7.5 м²

Этаж / Этажность 2 / 2

Ремонт косметический

Балкон, лоджия 1 лоджия

Вид из окна двор, улица

Тип дома кирпичный

Год постройки 1955

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

4 300 000 

70 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продается уютная и светлая 3-комнатная квартира в малоэтажном доме. Главное преимущество — готовый к заселению косметический ремонт, функциональная лоджия и грамотное зонирование, создающее ощущение простора. Дом прошел программу капитального ремонта, что дарит спокойствие на годы вперед.

Почему стоит выбрать эту квартиру:

Пространство и свет:
- Высота потолков 2,9 метра визуально расширяет помещение и добавляет воздуха.
- Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда много естественного света.
- Комнаты изолированные и смежные — удобно и для семьи с детьми, и для тех, кто работает из дома. Жилая площадь 38 м² позволяет свободно расставить мебель.

Лоджия как полноценное помещение:
- Застекленная лоджия обустроена как отдельная функциональная комната с большим количеством систем хранения. Идеально подходит для кабинета, гардеробной или зоны отдыха.

Состояние и ремонт:
- Косметический ремонт выполнен в спокойных тонах — можно заезжать и жить без дополнительных вложений.
- Кухня площадью 7,5 м² эргономично оборудована, остается кухонный гарнитур.
- Совмещенный санузел оснащен всем необходимым.

Дом и технические детали:
- Квартира расположена на 2-м этаже двухэтажного дома — полная тишина, никаких соседей сверху.
- По программе капремонта полностью заменена крыша, поэтому преимущества верхнего этажа теперь без риска протечек. Также выполнена новая общедомовая электропроводка.

Инфраструктура для семьи:
- Район отлично подходит для семей с детьми: рядом детские сады, школы, клиники и магазины — всё в шаговой доступности.
- Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.

Юридическая чистота:
- Два взрослых собственника, решение о продаже совместное и окончательное.
- Обременений нет. Квартира свободна, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.

Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 211203
Номер в базе: 13679876

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть