2-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 2 / 18, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Скачкова, 54

Продаётся двухкомнатная квартира 56,5 м² в ЖК "Акварель" - монолитный дом с продуманной инфраструктурой и ухоженной территорией. Квартира расположена на втором этаже, что даёт ощущение безопасности и уюта, а постоянные соседи — приятный бонус для спокойной жизни.

Планировка "бабочка": комнаты изолированы и выходят окнами на обе стороны дома — один вид на тихий двор, другой открывает больше света. В 2018 году здесь выполнен качественный дизайнерский ремонт, для собственного проживания. Дополнительно сделана шумоизоляция пола и потолка, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно.

Кухня 10 м² оборудована современной техникой: холодильник, варочная панель, вытяжка. Стиральная машина на кухне аккуратно встроена в нишу, освобождая пространство. Из кухни есть выход на просторную застекленную лоджию, с выведенными точками для подключения к сети.
 
Совмещённый санузел в светлых тонах с отдельной душевой зоной за ширмой. Все инженерные системы и проводка в идеальном рабочем состоянии. В прихожей находится шкаф, по квартире продуманы дополнительные ниши и полки, добавлены предметы интерьера.

Из окон открывается вид на тихий двор, где есть спортивная и детская площадки, теннисный корт, а также наземный и подземный паркинги. В квартиру проведен видеодомофон (можно подключить планшет), есть консьерж и своя автономная котельная на крыше дома. 

Горячая вода — круглый год, без перебоев. Коммунальные платежи составляют летом около 5000 ₽, зимой — примерно на 1500 ₽ выше, в зависимости от фактического потребления. 

Квартира юридически чистая: один собственник с 2017 года, приобретена без ипотеки и сертификатов, в договоре будет полная стоимость. На данный момент никто не прописан, квартира полностью готова к продаже. Почти вся мебель и техника остаются новому владельцу.

Возможен торг при встрече с реальным покупателем. Показ — в удобное для вас время, по всем вопросам звоните!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. 


Код пользователя: 206629
Номер в базе: 13625957