1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 13 / 25, на продажу в Ростове-на-Дону

От СОБСТВЕННИКА

 Продам  видовую   ЕВРО 2-к квартиру  ЖК Город у реки.

Очень ликвидный вариант 

Лучшая цена  на комплексе - заходи и живи - полная комплектация по мебели и технике

 Арендный доход: от 40 000 ₽/мес уже сейчас 

вид на Дон и город 

 дизайнерский ремонт 

 всего 7 минут до Театральной площади ! 

собственная котельная ( всегда горячая вода ) 

 низкие коммунальные платежи 

 теплый пол 

Фильтр для воды ( обратный осмос) 

 два сплита 

 окна на запад

кирпичный дом 

 3 больших лифта

 дом сдался в 2024 году и уже хорошо заселен

 большая кухня-гостиная

 большой балкон 

 4-х уровневый  подземный паркинг

закрытая территория ( шлагбаум и камеры) 

 детская площадка 

баскетбольная закрытая площадка 

 в перспективе - Торговый центр в нижнем уровне комплекса 

Без обременений , документы готовы к быстрой сделке . 

Полная комплектация под тапочки
Новый ремонт , никто не жил 
 Рядом школы, сады, Медуниверситет (ликвидность 100%).
 Полностью готова к заезду 
 Развитая инфраструктура (спортплощадки, магазины).
Подземная парковка 4 уровня под домом 

Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду (из-за близости к центру).