2-комнатная квартира, 51.4 м2, этаж 17 / 24, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Ларина, 45с4

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на 17 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2025 году, в ЖК "Сердце Ростова 2".
Из квартиры открывается отличный вид: внизу располагаются кварталы частных домов Нариманова (никто не построит высотки и не закроет вид). А дальше видно Северное море и Северный ЖМ. 
Окна квартиры ориентированы на Север и Восток - идеально для нашего знойного климата - солнце с Запада не попадает в окна.
Рядом с домом находится крупнейший ТЦ города - ТЦ Горизонт с магазинами, кафе, спортклубом, кинотеатром и т.п.
Магазин Магнит находится в 30 метрах от подъезда.
Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить Ваши дизайнерские идеи. 
В доме есть консьерж, а также два пассажирских и один грузовой лифт. 
У ЖК - собственная котельная, что существенно уменьшает расходы на горячую воду и отопление.
Во дворе оборудована спортивная площадка и несколько зон отдыха. 
Также, прямо на территории ЖК, построен 3-х этажный детский сад. 
Школа находится в 100 метрах от ЖК.
Открытая парковка находится на закрытой территории. 
Есть подземная парковка под всем ЖК.
Лоджия (застеклена с 3-х сторон) добавляет дополнительное пространство. 
Санузел совмещенный. 
Один взрослый собственник. 
Никто не прописан.