Описание
Пpoдаётся квартирa в жилом кoмплeксе бизнес-класса "Тиxий Дoн". Пpодaжа oт пeрвoго сoбствeнникa! Куплена у заcтpойщикa. В кваpтиpе никoгдa никтo нe жил (куплeнa для детей нa будущee). Нeт ни обpeмeнений, ни матeринского капитала. Нижегородская, 31, строение 1.
В квартире премиальный ремонт из качественных европейских материалов.
Общая площадь 75 м, квартира 69,9 (после ремонта 10 см уменьшились за счет перегородок), лоджия с теплым полом, предусмотрена как помещение (по площади - 5 м).
Описание квартиры.
В квартире 2 санузла:
Первый санузел совмещён с ванной:
-пол с нескользящим покрытием,
-душевая стойка с многочисленными вариантами подачи воды (в том числе для гидромассажа),
зеркало со светодиодной подсветкой,
раковина с подвесной тумбой,
основной свет с несколькими уровнями регулировки освещения,
-унитаз с встроенной инсталляцией.
Второй санузел:
-унитаз с встроенной инсталляцией и гигиеническим душем,
-большой плоский бойлер Еlесtrоluх (на случай отключения центрального горячего водоснабжения),
-ниша под стиральную машину,
-зеркало с подсветкой,
-раковина с подвисной тумбой.
Плитка на полу уложена не только в ванной и санузлах, но и на лоджии, в кухне, в прихожей и начальной части коридора (везде, где уложена плитка, заканчивается после кухни, то есть выход из кухни на плитку).
Везде, где выложена плитка, установлен электроподогрев из финских материалов с электронной регулировкой уровня подогрева. Во всех комнатах, лоджии, кухне установлены люстры/ бра, светильники со светодиодными лампами в стиле дизайна квартиры. В каждой комнате и кухне заложены магистрали под монтаж трех сплит-систем. Кухня по дизайну сделана как третья комната со столом, диваном и телевизором. На кухне заложены все коммуникации и подвод воды под все точки, где запланированы смесители и посудомоечная машина. На водоснабжении установлен самоочищающийся фильтр грубой очистки.
В квартире качественная тяжёлая железная дверь (дверь от застройщика заменена)! При необходимости предоставим дизайн-проект квартиры в 3D.
ЖК Тихий Дон расположен в центре Ростова-на-Дону: в 5-ти минутах ходьбы от Театральной площади и драматического театра им. М.Горького, а также двух парков: парка им. В. Черевичкина и парка Революции. Проектом развития города на ближайшее время предусмотрено продление городской набережной, строительство канатной дороги с этого места через реку Дон на Зелёный остров и стадион "Ростов Арена", построенный к Чемпионату мира по футболу в 2018.
Из окна спальни вид на реку Дон и стадион "Ростов-Арена".
-во дворе ЖК ландшафтный дизайн.
-закрытая облагороженная территория,
-детские площадки,
-закрытая спортивная площадка для игры в футбол, баскетбол,
-участок с установленными тренажёрами для физической подготовки,
-беседки,
-салон красоты,
-магазин "Магнит" на 1-ом этаже соседнего строения
-в доме консьерж,
-холлы отделаны премиальным керамогранитом,
-видеонаблюдение по всей территории,
- 4 скоростных лифта фирмы ОТИС: по 2 лифта в каждой из секций, один из лифтов
