1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 13 / 24, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Шеболдаева, 95с1

ПРОСТОРНАЯ И ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ 1-К КВАРТИРА В ЖК ПЕРВЫЙ С ДОРОГИМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ + ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК!

 Характеристики:
Общая площадь: 44 кв. м (кухня 14 кв. м, жилая 28 кв. м).
Этаж: 13 из 24 (отличная воздушность, нет смога от земли).
Потолки: 2,7 м.
Планировка: Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ с качественными межкомнатными дверями.
Окна: Выходят на парк и реку — тишина и красота, а не во двор или соседний дом.

 Ремонт Для Себя (премиум-класс):
Квартира продается с ремонтом, сделанным из высококачественных материалов с любовью к деталям. Въезжайте и наслаждайтесь — ничего переделывать не нужно!

Полы: В коридоре, кухне, санузле и на лоджии — керамогранит с системой Теплый пол (комфорт круглый год). В комнате — элитный австрийский ламинат.
Стены: Итальянские обои премиум-сегмента.
Санузел: Испанская плитка, качественная сантехника.
Свет: Дизайнерские люстры.
Входная дверь премиум-класса с усиленной шумоизоляцией — соседи не беспокоят.
Межкомнатные двери: качественные, с хорошей фурнитурой.

 Что остается новым владельцам (всё включено в цену):

 Встроенная кухня: холодильник, духовой шкаф, индукционная панель, посудомоечная машина, вытяжка.
 Стиральная машина
 Отдельная гардеробная + большой встроенный шкаф
 Две сплит-системы
 Вся мебель и техника

 Изюминка:
На лоджии — панорамный вид на парк и реку. Можно встречать рассветы и провожать закаты с чашкой кофе. Это не просто квартира, а место силы.
А также система автономная: в комплексе установлена крышная газовая котельная.

 Инфраструктура (ЖК Первый — закрытый двор):

 ТЦ Аверс, продуктовые магазины, ПВЗ (WB/Ozon)

 Детские сады, школы

 Стоматология, салоны красоты

 Экопарк в шаговой доступности

 Остановка в 3 минутах — транспортная развязка во все направления

 Закрытая территория + подземный паркинг

 Звоните! Покажу в удобное время. Небольшой торг уместен при осмотре.
77а