Описание
Уникальная 7-комнатная дизайнерская квартира в самом центре Ростова-на-Дону на Пушкинской улице. Клубный дом на 6 квартир, закрытая территория. Имеются 2 личных парковочных места.
Квартира общей площадью 240 кв.м., занимает половину первого этаж. Два отдельных входа.
В квартире выполнен дорогой стильный ремонт с использованием премиальных материалов. Высота потолков от 3.8 до 4,2 метров.
Высокие двери из массива дерева, восстановлена лепнина на потолке, дубовый паркет, испанская плитка, изысканная мебель производства Италия, авторская роспись стен.
Проложены все новые коммуникации, электричество 3 фазы, сан. техника Италия, системы кондиционирования, водонагреватель.
Планировка:
- Прихожая,
- Большая гардеробная
- Хозяйская спальня
- Гостевая спальня сан. узлом
- Большая детская комната, при ней свой сан. узел с душевой кабиной, раковиной, биде и унитазом,
- Кабинет/спальня
- просторная гостиная
- кухня-столовая
- Гостиная с медиа зоной
- Кухня/столовая
- Музыкальный зал
- Сан. узел с ванной, душевой комнатой и постирочной.
Имеется винный погреб и чемоданная.
Закрытая территория клубного дома. Участок в собственности ТСЖ 10 соток. Тихое и приватное место, имеется свое ТСЖ, двор в идеальном порядке, газон, автоматические ворота, респектабельные соседи. В штате личный садовник, который следит за уборкой и озеленением территории.
Имеется нежилое помещение, которое приносит пассивный доход. Средства от дохода идут на содержание и ремонт дома и прилегающей территории.
Историческая справка.
Хозяином этого доходного дома, начиная с 1900 года был Лейба Яковлевич Ковнат, купивший в 1894 году земельный участок под строительство у семьи
Гершкович. Здесь после строительства доходного дома жила семья хозяина. Его сын, Виталий Ковнат стал известным советским инженером, а внук Владимир Ковнат, который также здесь родился, стал единственным кинооператором-документалистом Центрального телевидения
СССР, удостоенным звания заслуженного деятеля искусств РСФСР
