Описание
Арт. 139296510 Локация, где природа встречается с престижем
Ворошиловский район, ул. Космонавтов, 1В стр. 2. Закрытая территория жилого комплекса бизнес-класса. В 3 минутах ходьбы - сразу две автобусные остановки с маршрутами во все концы города. При этом вы не слышите город - вы над ним.
Инфраструктурный конструктор премиум-уровня
Перед въездом в ЖК — АЗС, автомойка, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" (5 минут пешком). В шаговой доступности — теннисный корт "Гедон", больница БСМП-2. Одна-две остановки транспорта до двух крупнейших торговых центров — "Горизонт" и "Вавилон", перинатального центра, Парка Дружбы и рощи СКА. Образовательный кластер: в одной остановке автобуса — школы 65, 74, 82, частная "Эврика-Развитие" и детский сад 74. Вы живёте в центре цивилизации, не жертвуя тишиной.
Дом, в который въезжают, а не заезжают
Кирпично-монолитный 25-этажный дом сдан в конце 2024 года. Фасад и кровля в идеальном состоянии. Закрытая территория, въезд на подземный паркинг — ваш автомобиль под охраной, а двор свободен от машин. Входная группа с дизайнерским ремонтом, консьерж, безбарьерный заезд для колясок, видео-домофон с камерой на смартфон. Три лифта OTIS — легендарная американская марка, которую больше не поставляют в РФ. Плавный ход, бесшумность, энергоэффективность и запас прочности на десятилетия. Это не просто лифт, это показатель класса дома.
Квартира с отличным видом — ваш персональный релакс
24 этаж. Из панорамного окна — бескрайнее водохранилище и зелёная роща. Никаких соседних стен, только вода и лес. Ориентация на северо-восток: с утра и до полудня квартира залита мягким светом, а во второй половине дня — приятный рассеянный полумрак. Это идеальный баланс: работать при естественном освещении, а отдыхать в камерной тени.
Общая площадь 31,5 м², жилая — 16 м², кухня 6 м². Черновая отделка от застройщика: вы получаете чистый холст для реализации авторского дизайн-проекта. Санузел совмещённый, трубы и радиаторы новые. Застеклённый балкон - с тем же потрясающим видом. Потолки 2,7 метра.
Юридическая безопасность
Квартира без дарений, банкротств и наследственных споров. Обременений ноль. Перепланировок не было. Продажа прямая, свободная. Полная готовность к ипотеке (любой банк одобрит объект).
Условия сделки
Цена: актуальна на сегодня, уточняйте в личном сообщении или по звонку.
Позвоните прямо сейчас, выберем время и просмотр организую сегодня-завтра в часы максимальной освещённости. Пишите в мессенджеры — отвечаю моментально.
Ответственный менеджер Алтмышев Руслан.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
