Описание
-------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. -------------------------------------------------------- Продаются помещения в торгово-офисном центре "Аристократ" площадью от 539,7 до 843,4 кв.м по адресу г. Ростов, Большая Садовая 162/70. Характеристики и преимущества помещения: - 6-й, 7-й и 8-й этаж 8-ми этажного здания - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков - удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками, три близкорасположенных парковочных площадки и подземная автостоянка-гараж - здание повышенного уровня комфортности класса А, а исторический фасад, подчеркивает индивидуальность и историческую ценность здания (постройка середины XIX века), в целом здание представляет собой интересный пример реконструкции дореволюционного здания, в архитектурно – художественном облике которого ограничено соединены элементы первоначального здания и классические формы архитектуры советского периода - на 1-м этаже планируется кафе, офис банка, торговые помещения, на 2-3 этажах торговые помещения, на 4-8 этажах офисы - 2-ва лифта OTIS с 1-3 этажи (один лифт с панорамный остеклением) - 4-ре лифта OTIS с 1 по 8 этажи (для офисных помещений) - все коммуникации центральные, отопление (теплосети) - высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии - установлены датчики задымления - подземная парковка на 24 машиноместа - на 6 этаже предусмотрена терраса с отличным видом на город, а также на каждом этаже имеются лоджии, балконы, раздельные с/у для мужчин и дам - витражное панорамное остекление - высота потолков - 3 м Возможно обсуждение индивидуальных условий. Продажа офисных помещений в ТОЦ «Аристократ» ориентирована на покупателей, которые планируют работать с клиентами, успешно продвигать собственный бренд и осуществлять прибыльную коммерческую деятельность. Ведь собственный офис от застройщика без услуг посредников – это уверенность в стабильном положении на рынке, независимо от экономической ситуации, демонстрация высокого статуса, надежности в глазах клиентов или деловых партнеров. отсутствие вероятных изменений условий и стоимости аренды, перепланировки помещения; исключение финансовых затрат и вынужденных простоев в связи с вынужденными переездами; всегда выгодное вложение денег в случае последующей сдачи помещения в аренду. Условия продажи:90 000 руб/кв.м ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Денис Федулов – консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ---------------------------------------------------------------------- "Регион Бизнес Недвижимость". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
