Офис, 10.5 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Некрасовская улица, 89

✔️ Собственник! Продаю теплое нежилое помещение площадью 10,5 кв.м. в нежилом здании на первом этаже ул. Некрасовская, 89 (Железнодорожный район).

Помещение хорошо подходит для организации индивидуального хранения (текущий вариант пользования арендатором), возможен перевод в формат малого офиса, или индивидуального кабинета.

☑️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Площадь: 10,5кв.м.;

- Высота потолков: 3м;

- Этаж: первый

- Мощность: 10 кВт;

☑️ СОСТОЯНИЕ: офисное помещение;

☑️ КОММУНИКАЦИИ:

- Высокоскоростной Интернет и телефония (более 4х провайдеров);

- Электроэнергия 10 кВт;

- Отопление (котельная в здании);

- Санузел на этаже;

- Возможность подведения 380 вольт;

- Возможность подведения мокрой точки (вода, канализация);

☑️ РАСПОЛОЖЕНИЕ: выезд на Текучевский мост (5 минут до центра города);

☑️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 50м до остановки общественного транспорта;

☑️ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Ежедневная уборка мест общего пользования;

- Закрытая охраняемая территория;

- Доступ в помещение 24/7 (круглосуточный, без выходных);

- Свободная парковка на территории

☑️ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:

- Существует возможность существенно увеличить доходность данного помещения или улучшить условия индивидуального пользования путем улучшения технического состояния помещения;

☎️ ЗВОНИТЕ. НА ЭТОЙ ТЕРРИТОРИИ У МЕНЯ ЕСТЬ ЕЩЕ ОБЪЕКТЫ.