Офис, 227 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Некрасовская улица, 89

✔️ Продажа от собственника. Крыло второго этажа в нежилом здании с офисными помещениями площадью 227 кв.м., ул. Некрасовская, 89 (Железнодорожный район).

☑️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Площадь: 227 кв.м.;

- Высота потолков: 3м;

- Мощность: 10 кВт;

☑️ СОСТОЯНИЕ:

- без технических недостатков;

- индивидуальные решения в офисах под арендаторов;

☑️ РАСПОЛОЖЕНИЕ: выезд на Текучевский мост (5 минут до центра города);

☑️ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 50м до остановки общественного транспорта;

☑️ КОММУНИКАЦИИ:

- Высокоскоростной Интернет (более 4х провайдеров);

- Электроэнергия 10 кВт;

- Отопление (котельная в здании);

- Возможность подведения 380 вольт;

- Возможность подведения «мокрой точки» в офис (вода, канализация);

☑️ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ:

- Торговая компания;

- Рекламное агентство;

- Индивидуальные кабинеты;

- Мастерские;

☑️ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Установлены сплит-системы;

- Ежедневная уборка мест общего пользования;

- Закрытая охраняемая территория;

- Доступ в помещение 24/7 (круглосуточный, без выходных);

- Лестничные пролеты с обеих сторон (главный и запасный выходы);

- Обслуживание коммуникаций и инженерных конструкций управляющей компанией Бизнес-Центр «Некрасовский»;

- Продолжается ремонт мест общего пользования:

- введен в эксплуатацию новый туалет на этаже;

- окончание ремонта в холле и коридорах первого этажа до конца года;

- косметический ремонт коридора второго этажа и лестничных пролетов собственной

строительной бригадой по договоренности;

- возможность введения в эксплуатацию нового туалета в крыле.

☎️ Звоните в удобное для Вас время. Ответим на интересующие вопросы, подберем удобное время для показа.

Ознакомьтесь с нашими предложениями на странице профиля или внизу объявления.