Офис, 100 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, переулок Семашко, 3

Прямое объявление от собственника! Шикарное просторное помещение 100 кв.м. с абсолютно новым качественным ремонтом готово для просмотра и заезда нового собственника.

Помещение расположено фактически на 1 этаже здания (в 7-этажном кирпичном доме 2002 года постройки). Большие окна-витрины привлекают внимание со стороны улицы.
Район в историческом центре Ростова-на-Дону — в самом насыщенном достопримечательностями районе города, в 1 минуте ходьбы от центрального фонтана на набережной.

В пешей доступности: магазины, банки, большинство судебных и административных органов (Арбитражный суд РО, Прокуратура РО, УФАС по РО, Администрация г. Ростова-на-Дону, Правительство РО, Росреестр, Адвокатская палата РО и пр.), лучшие рестораны города, гостиницы, супермаркеты, центральный рынок и т.д.

Перед продажей был выполнен качественный ремонт: обновлены все покрытия стен, проведена проверка сантехники, электрики, корректности работы охранной и пожарной сигнализаций и интернет-кабеля.

Помещение состоит из просторного единого холла, площадью 27 м.кв., и нескольких выходящих из него кабинетов (площадью 23,15,11 и 4 кв.м.). В помещении есть возможность произвести перепланировку. Также оборудованы 2 отдельных санузла и душ.

Важная особенность помещения — есть второй отдельный выход во внутреннюю часть здания на паркинг.
Парковочная зона возле дома бесплатная.
В здании есть возможность дополнительно приобрести парковочное место во внутреннем паркинге.

Помещение свободно от аренды, залога и иных обременений.

Торг минимальный.