Офис, 460 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 5-я Линия, 35

Продаeтся помeщение свободнoго нaзначения плoщадью 460 кв метрoв. 

Отдeльнo cтoящee здание в историчеcкoм центре гоpoдa с закpытoй пaркoвкой на 2 автo и пpидомовой тeрритopиeй нa 3-4 aвтомoбиля.

Идеaльно подoйдeт для размещeния oфисa, креативнoгo проcтpaнства, фитнeс-студии, клиники или центра свободного назначения.

В помещении реализован дизайнерский ремонт, из качественных дорогостоящих материалов. 

Уникальная планировка 3-х этажного задания и размещение отдельных комнат на разных уровнях создает ощущение простора и изолированности по всему пространству.

Все пространство использовано максимально органично и грамотно.
На каждом уровне располагается отдельный сан узел и система климат контроля.

✅каждая комната изолирована, имеет свое индивидуальное доп. помещение для хранения
✅1-й этаж: прихожая, 1-комната, огромное пространство, с выходом на террасу
✅2-й этаж 4 просторные комнаты
✅3-й этаж комната 60 кв с панорамными окнами и потолком 4,5 метра.
✅Мансардный этаж- одно общее пространство с 2-мя источниками естественного освещения.
✅Цокольный этаж- 3 отдельные комнаты и санузел(винодельня, прачечная, сауна)
✅На внутреннем дворе имеется просторный земельный участок, который можно  реализовать под нужны коммерческого помещения.

В подвале дома расположена котельная с дорогим техническим оборудованием, при котором в зимние холода очень тепло, а летом стены сохраняют прохладу. 

❗Уникальность объекта в сочетании с качественным ремонтом и современным дизайном привлечет большое количество посетителей, а значит, обеспечит стабильный доход.

✨Не упустите возможность приобрести это перспективное помещение и сделать свой бизнес процветающим и успешным.