Офис, 456 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Марсовый переулок

Без комиссии для покупателя! 

Продается здание, площадью 456 кв.м. в историческом центре Ростова-на-Дону. Здание каркасно-монолитное. Фундамент - железобетонная плита. Строительство осуществлялось в соответствии с проектной и рабочей документацией, на основании разрешения на строительство. Право собственности возникло и зарегистрировано в ЕГРН на основании разрешения на ввод в эксплуатацию.

Площадь земельного участка 326 кв.м.

Планировка свободная. Состояние - без отделки. Высота потолков первого этажа - 4,8 м, второго - 3,6 м. На части первого этажа возможно устройство антресоли, высотой 2,3 м. Кроме основных помещений на каждом этаже предусмотрены санузлы и подсобные помещения. С каждого этажа имеются отдельные выходы во двор. Из здания есть выход на кровлю. Два балкона расположены на фасаде над входами в здание. Один вход в здание расположен в левой части посредственно с фасада улицы Социалистическая, второй - в правой части здания также с фасада, но с проходом через двор. На первом этаже оборудовано обособленное помещение котельной со входом из двора.

Коммуникации: централизованное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение 50 кВт, 380 В, отопление от двух газовых котлов, интернет. Со всеми коммунальными снабжающими организациями заключены договоры поставки (водоотведения).

Фасад здания - 14,5 м. выходит на улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит под различные виды деятельности, в том числе размещение офисов, предприятий торговли и сферы услуг, пунктов выдачи товаров.
 Доп. описание: черновая отделка.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Бесплатно для покупателя.
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 9 млн руб. в случае утери права собственности
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Номер в базе: 11114601. Район: Ленинский.