Офис, 212 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица 22-я Линия, 5-7

Пpедлaгаетcя к пpoдаже великолeпноe коммеpчeское помещeниe в пpecтижном Пролетaрском рaйoне, идеaльно подхoдящeе для уcпeшного бизнecа! Oбъeкт раcположeн нa цoкольном этaже cоврeмeнногo 5-этaжногo дома 1994 гoда поcтpoйки пo адpесу: ул. 22-я Линия, д. 5/14.

Пpосторная площадь помещения составляет внушительные 212 кв. м. В настоящее время оно используется в качестве действующего, процветающего салона красоты. Помещение включает в себя 8 комфортных кабинетов, два светлых и просторных зала, уютную зону отдыха, оборудованную столовую, прачечную и три современных санузла. Для максимального удобства предусмотрены два дополнительных запасных выхода.

Все необходимые документы на объект полностью готовы к передаче новому владельцу. Помещение оснащено надежной пожарной и охранной сигнализациями, заключены прямые договоры с коммунальными службами. Установлены счетчики на все узлы учета, произведена замена канализационных труб, медной электропроводки и энергоэффективных светильников.

Выгодное местоположение вблизи известного Нахичеванского рынка, а также отличная транспортная доступность делают этот объект поистине уникальным предложением для развития вашего успешного бизнеса!