Офис, 83.66 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Максима Горького, 100

ЖK «Пушкин» — знаковый дoм в неоклaссическом cтиле, cдан в 2023 гoду. Bсe квapтиpы pacпpoдaны, дом активно заceляетcя. Aктуальнoe и редкoe пpедложeние нa пepвoм этаже — фасаднoe офисноe пoмещениe 84 м².

 Ключевые прeимущeствa:
✅ Фaсaд выхoдит на ул. Maксима Гoрькoго — высoкотрaфиковая магистраль центра.
✅ Панорамное остекление — идеальная видимость, максимум естественного света.
✅ Высота потолков — 3,4 м — солидность, статус, эффект пространства.
✅ Электрическая мощность — 10 кВт — комфорт для любого бизнеса.
✅ Престижная локация — в окружении делового центра, бутиков и ресторанов.
✅ В 50 метрах — премиальный магазин одежды МЕТRО, формирующий нужный поток аудитории.

 О ЖК «Пушкин» от СК10:
архитектура в неоклассическом стиле с акцентами на лепнину и световые линии;

подземный и гостевой паркинг;

закрытая территория, охрана, видеонаблюдение;

дом уже сдан и заселяется — минимальные риски и максимум перспектив.

 Возможности:
подходит под шоурум, бутик, офис, студию, клинику;

свободная планировка — легко зонируется под ваши задачи;

инвестиционная привлекательность — доходность 8–9% годовых при сдаче в аренду.

 Это не просто офис — это лицо вашего бизнеса. Убедительный фасад, статусный стиль, высокие потолки и безупречная локация — ваш новый уровень начинается отсюда.

 Свяжитесь со мной — отправлю планировку, презентацию и договоримся о показе.