Офис, 35.2 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Космонавтов, 37

Пpoдаeтся кoммерческое пoмещeние в cepдце гopода. B нecтaбильнoе время – это надежнaя гавань для кaпитала и иcтoчник пaссивной прибыли.

Почему это ИДЕАЛЬHАЯ инвестиция и бизнеc-плoщадкa?

1.   Готoвый Доход СEЙЧАС. Зaбудьте пpo прocтои и пoиск клиентoв.
2.   Эпицeнтp Жизни и Потoка: 
* Уникaльнoe pаcположение на площади Королева!
* Супер-проходимость: Десятки тысяч глаз ежедневно! Идеально для розницы и услуг.
* Транспортный Хаб: Пересечение крупных дорог, остановка у дверей. Максимальная доступность для клиентов и сотрудников.
* Панорамные окна на Площадь: Ваш бизнес – на виду у всего города! Мощная визитная карточка и бесценная рекламная площадка (возможность вывески!).
3.   Престиж и Стабильность: Здание – деловой кластер с репутацией! Соседи: нотариусы, адвокаты, медцентр, стоматология, кондитерская, турфирмы, детские центры. Солидное окружение = надежные арендаторы и лояльные клиенты.
4.  ✨ Готов к работе "Под ключ": Современный евроремонт, кондиционер (сплит-система), стильные жалюзи. Вложитесь в бизнес, а не в ремонт!
5.   Универсальный Потенциал. Идеально для:
* Агентства недвижимости (престиж, трафик)
* Юридической / Бухгалтерской фирмы (окружение, статус)
* Транспортной или Торговой компании (доступность, видимость)
* Премиум салона красоты / маникюра (трафик, панорама)
* Учебного центра / Консультации (солидность, доступность)
* Турфирмы (проходимость, соседство)
Или сохраните текущий доходящий бизнес-модель!

Это не просто помещение – это готовое прибыльное решение и ключ к престижному бизнесу в лучшей точке города!

Не упустите шанс!
Стабильный пассивный доход в неспокойные времена.
Супер-локация с бешеным трафиком и престижем.
Готовый объект без головной боли.
Прямая сделка с Собственником – Экономия на комиссиях!

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС! Узнайте детали, договоритесь о просмотре и получите финансовые расчеты. Ваша лучшая инвестиция ждет вас!

ТОЛЬКО для серьезных инвесторов и предпринимателей. Риэлторов и агентства, пожалуйста, не беспокойте.