Офис, 190 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Суворова, 65

На продажу выставлено нежилое помещение свободного назначения общей площадью 188,4 м². Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в центральной части города.

Доступ и въезд:
вход отдельный, со стороны двора. Также имеется второй — эвакуационный — выход. Подъезд к зданию возможен с ул. Суворова, подход — с трёх сторон (Суворова, Пушкинская, Университетский переулок). Парковка во дворе — свободные места есть в течение дня.

Эксплуатационные особенности:
над помещением (на первом этаже) находится нежилое помещение, поэтому жалобы от жильцов на шум практически исключены. Это позволяет использовать пространство в режиме, близком к круглосуточному, без серьёзных ограничений.

Инфраструктура:
охранно-пожарная сигнализация уже установлена и работает.

Об арендаторе:
в данный момент помещение арендуется. Договор действует, арендатор на месте. Конкретные условия и возможность расторжения/перезаключения договора обсуждаются индивидуально с собственником.

Возможные сценарии использования:
офис для проектных и IT-команд, бюро разработчиков, конструкторское или архитектурное бюро, серверная / технический центр, склад-мастерская, тихий шоурум без активного потока клиентов.

Цена указана за объект. Полный пакет документов готов для сопровождения сделки.
Торг уместен, обсуждается при личном осмотре.