Помещение свободного назначения, 447.3 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, бульвар Комарова, 1Ис2

Коммерческое помещение расположено на первом этаже сданного жилого дома с двумя отдельными входами. Жилой комплекс состоит из 3 домов на 625 квартир. Так же рядом расположены более 10 многоэтажных домов. Помещение свободного назначения с двумя входами. Фасад здания без несущих стен, что дает возможность поделить помещение на много маленьких и сделать в каждом отдельный вход и в дальнейшем сдавать или продавать на 20% дороже от текущей цены. В 20 метрах расположен большой «семейный комплекс» без коммерческих помещений для которого будет актуально открытие: частного садика, мастер-классов по развитию, спортивные секции, специализированные школы, медицинский центр и т.д. Рядом с домом планируется открытие крупного магазина, что обеспечит большую проходимость и сделает ваш бизнес заметным. • Высота первого этажа – 3м. • Мощность подачи электроэнергии в офисном помещении дома 5 – 28,47 кВт, Мощности на работу систем дымоудаления, пожарной системы, пожарная сигнализация, работа ИТП и т.д. в данные цифры НЕ ВХОДИТ. • Подъезд помещению осуществляется с главного входа (восточная сторона, с улицы Комарова), ширина проезда 4,5 м.