Помещение свободного назначения, 663.2 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, бульвар Комарова, 6А

Продается коммерческое помещение свободного назначения 663,2 кв м. под любой бизнес.Расположено на нулевом этаже жилого 23х этажного дома. Подойдёт под любой вид деятельности: магазин, офисные услуги, медицинское учреждение, детский развивающий центр, спортивный клуб, танцевальную студию, кафе или ресторан. Отдельная входная группа. Безбарьерный вход. Помещение продаётся без отделки. Преимущество планировочного решения заключается в наличии большого количества комнат. Большие окна обеспечивают максимальное поступление естественного освещения.• Общая площадь: 663,2 кв.м.• Высота потолков: 3 м• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные• Пожарная сигнализация• Дополнительно: вытяжная вентиляция• Два отдельных санузла• Парковка: свободная на прилегающей территории• Год постройки: 2020• Вид права: собственность. Уютный микрорайон с развивающейся инфраструктурой, в котором уже функционируют такие коммерческие объекты, как:• Магазины федеральных сетей «Пятёрочка» и «Магнит» .Остановка общественного транспорта находится в 200 м от входа в данное помещение. В радиусе 500 м расположены около 100 частных домов и 15 жилых многоэтажных домов. Плотность населения около 4 000 человек, большая часть из которых семьи с детьми в возрасте до 14 лет. Средний доход на семью из двух работающих около 60 000 руб/мес. В радиусе 500 м расположены следующие коммерческие организации: 1. Школа, детски сады 2. Автосервисы, автомойки, магазины автозапчастей, СТО и шиномонтажные мастерские; 3. Гаражные кооперативы; 4. Мебельная мастерская.Хорошая возможность открыть свой бизнес в новом микрорайоне и принять участие в создании его инфраструктуры. Гибкие условия продажи. Возможна ипотека. Звоните!