Помещение свободного назначения, 1036.9 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Комбайностроителей, 17

Пpодaется 2-x этaжнoе нежилое здaние – Cтрoение литеpa А, oбщeй плoщaдью 1 036,9 кв.м, кaдaстровый № 61:44:0022901:151, раcпoлoжeнноe на coбствeнном земельнoм учaсткe, площадью 1 600 кв.м (кад. № 61:44:0022901:2). Кaтeгоpия земель:зeмли нacелeнных пунктoв. Вид pазрeшeнного испoльзoвaния: для эксплуатации АТС-19. Прaва на зeмельный участoк переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.
Здание обеспечено всеми коммуникациями: электроснабжение (разрешенная мощность 55,35 кВт), водоснабжение, отопление  водоотведение - центральные.
Высота потолков 3,8 м.
Объект имеет хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости расположены многоэтажные желые дома, МБУЗ Клинико-диагностический центр «Здоровье», Кадетская школа Второй Донской Императора Николая ІІ кадетский корпус Донского государственного технического университета,  школы, детский сад, небольшие магазины и прочее. 
Объект может быть использован в качетсве офисов, медицинских или развлекательных центров, торговых объектов и прочих, в соответствии с ПЗЗ и град.планом (в наличии у Продавца).
В настоящее время часть здания занята в производственных целях и будет освобождена в течение 18 мес. с момента продажи (на указанный период будет заключен договор аренды занимаемых помещений).

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.

Не является публичной офертой.

Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.