Помещение свободного назначения, 70 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, бульвар Комарова, 28Е

Продается НЕЖИЛОЕ помещение в ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ СЕВЕРНОГО - БЦ “Северное Сияние”

Площадь помещения: 70 м2. (Сейчас разделено на три помещения 40 м2, 25 м2, 5 м2.) для желающих сдавать в аренду.

Локация: центр деловой активности Ворошиловского района с близостью к транспортным развязкам, удобным 2х сторонним подъездом к зданию и уличной бесплатной парковкой на 70 мест (в тч для грузового транспорта). Удаленность от дороги - первая линия.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

- возможна регистрация юр. адреса

- Земля БЦ -в собственности

- Помещение не обременено третьими лицами, не под арестом, без задолженности по коммунальным платежам.

- помещение находится на 1м этаже в зоне основного трафика (витражные окна с тонировкой).Окна можно использовать как рекламную поверхность.

- в помещении есть ТРИ отдельных входа. Установлены перегородки из гипсокартона с шумоизоляцией. Возможно сделать одно большое помещение без ущерба для стен, потолка, пола . Есть возможность провести мокрую точку.

- в наличии качественный ремонт с центральной вентиляцией, подвесным потолком, плиткой, электро- розетками..Имеются выводы под проектор, есть домофон.

- Коммунальные платежи -по счетчикам (вода и свет) .

- Здание охраняется круглосуточно , камеры.

- туалет только для сотрудников, убирается уборщицей УК

-арендатор оплачивает достойную сумму, при желании можно оставить.

Доп. Инфраструктура: в здании находится столовая «ЗАСТОЛЬЕ»,фитнес клуб «СПОРТСИТИ» ,офисы на верхних этажах компаний :”Газфонд”, “Архитектура”, “ХОФФ” и торговые площади.

Помещение может быть использовано для таких отраслей как: отделение банка, пункт выдачи товаров, магазин, офис, бьюти индустрия,спортзал и др.

Данное помещение может быть отличной прибыльной инвестицией.

ТОРГ уместен.