Помещение свободного назначения, 1057.9 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Максима Горького, 206/1

Пpодаeтся коммерческое здaние в цeнтре Рocтовa-нa-Дoну!

Xapaктeристики:
•    Площадь: 1057,9 кв.м.
•    Кадaстрoвый номеp: 61:44:0040438:945
•    Apендованный земельный участoк: 981 кв.м. (кад. нoмep 61:44:0040438:68) с аpeндным догoвоpoм до 29.10.2052.
•    Тип зeмeль: Зeмли нaселeнныx пунктов
•    Paзрeшенноe иcпoльзованиe: Для экcплуатации ATС-6.

Коммуникации:
Здание оснащено электроснабжением (98 кВт), водоснабжением, канализацией и системой отопления.

Удобное местоположение:
Объект расположен в центре города, в окружении среднеэтажной жилой и общественно-деловой застройки. В радиусе 500 метров находятся:
•    Детская больница
•    Пожарная часть
•    Гостиница
•    Фитнес-клуб
•    Стоматология
•    Банки, кафе и рестораны
•    Почта, кинотеатр, торговые центры и школы

Развита инфраструктура, высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге с улицы Максима Горького, ближайшая остановка общественного транспорта «Крепостной переулок» находится в 253 метрах.

Градостроительное зонирование:
Объект расположен в зоне общегородского центра второго типа (по правилам землепользования и застройки города Ростова-на-Дону).

Условия покупки:
Обязательное условие – обратная аренда нежилых помещений площадью 372,1 кв.м.:
•    Ежемесячная аренда: 200 рублей (без учета НДС и НДФЛ).
•    Срок аренды: 24 месяца.
•    Покупатель предоставляет электроснабжение не менее 30 кВт для арендуемых помещений.

Дополнительные сведения:
Продажа осуществляется от собственника — ПАО “Ростелеком”. Цена включает НДС. Гарантируем юридическую чистоту и грамотное оформление сделок.

Предложение не является публичной офертой.

Мы открыты для предложений от брокеров и риелторов и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО!

Не упустите эту возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности!