Помещение свободного назначения, 1057.9 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Максима Горького, 206/1

Продаeтся зданеe площадью 1057,9 кв.м. с кадaстpовым нoмepoм 61:44:0040438:945, paсполoжeннoe нa арендованнoм земельном учacткe плoщaдью 981 кв.м., кад № 61:44:0040438:68, категoрияч земeль:зeмли нaceленныx пунктов, рaзрешеннoе иcпoльзовaние: Для экcплуaтации АTC-6., Срок дoгoовра аpенды дo 29.10.2052г.

Koммуникaции: электроснабжение (98 кВт), водоснабжение и канализация, отопление.

Объект расположен практически в центре городаближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой с вкраплениями общественно-деловой застройки специального назначения, а также зоной обслуживания жилой застройки. 

Также в радиусе 500 м от объекта находятся детская больница, пожарная часть, гостиница, фитнес клуб, стоматология, банки, кафе, рестораны, почта, кинотеатр, школа, торговые центры, магазины и т.д

Отлично развита социальная и инженерная инфраствуктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность.
Подъезд к объекту  осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Максима Горького.Ближайшая остановка общественного транспорта «Крепостной переулок» находится на улице Максима Горького на расстоянии около 253 м..

Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ростов-на-Дону (утв. Решением Думы от 21.12.2018 №605 (ред. от 15.08.2023 №545)), объект  расположен в зоне общегородского центра второго типа.

Продажа от собственника ПАО "Ростелеком".
Цена с учетом НДС.

Предложение не является публичной офертой.