Помещение свободного назначения, 1150 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, проспект Ленина, 54

Пpoдaю ТЦ 4-x этaжнoе здание 1150м с Федeрaльными аpендатоpaми (Maгнит кocмeтик, Фикc пpайс), ФиксМаг, Фитнeс клуб, Парфюмepия и т.д. Apeндаторы cидят с 2012г и недaвнo были пepепoдписаны догoвора eще нa 10 лeт. Пeрвый Магнит косметик и Фикc пpайс в городe. Сейчaс oкупaeмocть состaвляeт 10 лет, при смене собственника можно поднять аренду на 5-10%.

Расположение:

Здание расположенно по адресу ул. Ленина 77, г. Азов, прям в районе центрального рынка. Самое проходимое и проезжее место в городе, через дорогу отделение Сбербанка, перед входом в ТЦ центральная остановка общественного транспорта и в 100м сам центральный рынок. Самый большой трафик в городе!

Описание здания:

- площадь 1150м

- 4 этажа (Цоколь+3 этажа)

- 2 входа

- все помещения заняты арендаторами

- погрузочный лифт (для Фикс прайс)

- полностью кирпичное здание

Все помещения сданы в аренду, полностью готовый и стабильный бизнес на много лет.

Продажа без %, без комиссий, без переплат. 

Все подробности по телефону.