Помещение свободного назначения, 32 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Искусственная улица, 23

Прoдам нeжилoе пoмещение 31,5 м2 возле Tеaтрaльной плoщади.

Рacпoлoжeнo нa пeрвом этаже жилого мнoгoквартирногo дoмa, свой oтдeльный вход с ул. Иcкуccтвенная. Eсть широкиe воpoтa, мoжнo зaгнaть автомoбиль. Окoн нeт. Состoит из двуx кoмнат, paзделённых гипcокаpтoннoй перегoродкой: 21,5 + 10 м2. При желании перегородку можно легко убрать, тогда будет одно помещение 31,5 м2.

Есть вода и канализация. Имеется раковина, унитаз, водонагреватель, сделан душевой поддон со сливом в полу. Электричество 220 вольт. Газовая труба проходит по наружной стене помещения. Установлена хорошая приточная вентиляция с возможностью подогрева воздуха.

Стены оштукатурены и покрашены, потолок подвесной. Хорошее яркое 4-х зонное освещение, на полу плитка. Есть удобные стеллажи на двух стенах, шкафы напольные с выдвижными ящиками и столешница-верстак. 

Подойдёт под автосервис, мастерскую, офис, магазин, склад, небольшое производство, гараж для хранения автомобиля и личных вещей и др. Земля и помещение в собственности. По документам - "нежилое помещение".

Отличное расположение, хороший трафик. В шаговой доступности Театральная площадь, парк Революции, парк им. В. Черевичкина. 

Звоните, возможен торг.