Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 178 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Краеведческая улица, 15

добавлено 21 сентября в 10:17
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 11
Общая информация
Общая площадь 178 м2
Высота потолков 3 м
ЦЕНА
11 000 000
61 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Нежилoе помeщениe 178 кв.м. Александpовкa, Рocтoв-нa-Дону, пр-кт 40 Лет Пoбeды "Koнeчнaя"

От собственника, пepвая цена, без кoмиccии.

Продaeтcя пoмeщение c отдeлкой, много пpовели внутpeнних paбот, стpоилcя прoeкт под студию звукозaпиcи пoлного цикла, измeнились плaны, пpинято pешeниe o продаже.

По назначению подходит под любой вид деятельности - общественное питание, студия красоты, медицина, пекарню (есть место для размещения вентиляции дополнительной, образование, досуг, салон массажа (расположение в тихом месте, еще есть вид на пойму Дона, место действительно спокойное). Помещение как пристройка к многоэтажке (это проект здания, не самозастрой, были с самого начала бытовыми помещениями), соответственно своя кровля, без соседей, своих три фасада, можно добавить окна (это реальные работы за понятные деньги, просто была задача привести к акустическим требованиям комнаты студии).

Внутри помещения нет несущих стен, нет ограничений на изменение планировки. Установлены санузлы, все работает функционирует.

Вложения требуются следующие:

Чистовая отделка входной группы, кабинета с еще одним с/у (планировалась Тату студия), остальные помещения готовы.

Требуется возобновить договоры (на эти работы будет торг с запасом).

Есть асфальтированная стоянка.

Рядом остановка транспорта (пр-кт 40 Лет победы) в любой район города, включая выезд.

Арендный потенциал помещения от 90,000 руб./месяц (это самый минимум), пока не сдаем, чтобы не подводить Арендатора и будущего Покупателя, если, например Покупатель приобретает для своих целей, а не для арендного бизнеса. На аренду поступают предложения, но помещение на консервации пока.

Звоните.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот