Помещение свободного назначения, 325.1 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Большая Садовая улица, 162/70

--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. --------------------------------------------------------- Продается помещение в торгово-офисном центре "Аристократ" площадью 325,1 кв.м по адресу г. Ростов, Большая Садовая 162/70. Характеристики и преимущества помещения: - помещение располагается на 1-м этаже 8-ми этажного здания, разделено на необходимые зоны и комнаты (68 посадочных мест) - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков - удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками, три близкорасположенных парковочных площадки и подземная автостоянка-гараж - здание повышенного уровня комфортности класса А, а исторический фасад, подчеркивает индивидуальность и историческую ценность здания (постройка середины XIX века), в целом здание представляет собой интересный пример реконструкции дореволюционного здания, в архитектурно – художественном облике которого ограничено соединены элементы первоначального здания и классические формы архитектуры советского периода - на 1-м этаже планируется кафе, на 2-3 этажах торговые помещения, на 4-8 этажах офисы - 2-ва лифта OTIS с 1-3 этажи (один лифт с панорамный остеклением) - 4-ре лифта OTIS с 1 по 8 этажи (для офисных помещений) - все коммуникации центральные, отопление (теплосети) - высокоскоростной интернет, цифровые телефонные линии - установлены датчики задымления - подземная парковка на 24 машиноместа - предусмотрено 2 входа: отдельный вход с пер. Крепостной и вход с 1-го этажа торгов-офисного центра (для работников офисов и магазинов) - витражное остекление - высота потолков - 5 м Условия продажи: 200 000 руб/кв.м. Возможна рассрочка платежа до 6 месяцев при первоначальном платеже от 50% от общей стоимости помещения. Согласование графика платежей индивидуально с каждым покупателем. При единовременной оплате от 75% предусмотрена скидка от 3% до 5% от общей стоимости помещения. ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Павел Хомяков – Ведущий консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.