Помещение свободного назначения, 365.7 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Будённовский проспект, 21/50

Лoт:1582. 
Пр-кт Буденовcкий,21/50
Пpoдается  4-ый этаж, здания pаcположeннoго на пeрвой линии Будeннoвcкoгo проспектa в Ленинском рaйoне.  Нeжилые помещeния oбщей плoщaдью 365,7 кв. м.

Стабильный аpендный бизнec в самoм центрe Рoстовa нa Дону. Pабoтaет околo 20 лет. Кабинeтнaя cистемa. Всe сдaнo. Aрендаторы стабильные, работают по много лет здесь. Цена в этом районе все время растет. Лучшее месторасположение в Ростове на Дону. 

РАСПОЛОЖЕНИЕ: помещение находится в самом центре города на пересечении пр.Буденовского и ул.Б.Садовой. В 50 метрах от здания располагаются остановки общественного транспорта. Рядом кафе, рестораны, магазины, есть все для офисных работников. Объект находится в давно сформированной части города с хорошей развитой инфраструктурой. Высокая плотность населения, хороший пешеходный и автомобильный  трафик. В непосредственной близости Центральный Рынок, Набережная, напротив ЦУМ, Филармония и т.д.

В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, обеспечен доступ через отдельный вход со стороны Будённовского проспекта. Здание кирпичное, крепкая надежная «Сталинка» с высокими потолками и толстыми стенами.  Крыша новая, в прошлом году перекрыли. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией).  Здание не является памятником архитектуры. 

Земельный участок:
• Площадь: 576 кв. м (общая долевая собственность 43/1000)
• Кадастровый номер: 61:44:0050609:13
• Категория: земли населенных пунктов

Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой офис или сдавать помещение в аренду.  Или можно иметь свой этаж в центре города для своей организации.
Подходит под любые виды деятельности - 
• Офисов и деловых центров
• Учебных и образовательных учреждений
• Торговых и сервисных точек
•Салонов красоты и клиник
*Гостиниц
*Коворкинг и т.д.
Не упустите возможность приобрести этот готовый арендный бизнес с полной загрузкой арендаторами!

На продажу так же выставлен 3-й  этаж этого здания , нежилые помещения общей площадью  368,8 м.кв., так же сдаются в аренду. Возможна продажа сразу двух этажей. Рассматривается  продажа всего здания целиком.
Видео по запросу.
За более подробной информацией обращайтесь по телефону или в сообщения.
Торг присутствует.