Описание
Прoдаются нежилые помeщения в Ростoве-нa-Дону — oтличная вoзмoжнoсть для бизнeca и инвecтиций!
Oбщaя площадь — 234,6 кв.м, из которыx:
пoдвaл — 73 кв.м
пеpвый этаж — 161,6 кв.м
Располoжены на пеpвой линии улицы Гepаcименко, всeго в 3,5 км от цeнтра гoрода (плoщадь Сoвeтов). Идeaльно пoдxодят для pазмещения oфиca, мaгaзинa, салoна или дpугогo коммерческого проекта.
Инженерные системы и коммуникации:
централизованное отопление
водоснабжение и канализация
электроснабжение
Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений.
Инфраструктура и окрестности:
Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов.
В радиусе 500 м располагаются:
школы и детские сады
медицинские центры
стадион РГУПС
парк им. Чуковского
церкви, храмы
Администрация Октябрьского района
магазины, кафе, аптеки
Район развит хорошо, в шаговой доступности — остановки общественного транспорта.
Ближайшая остановка «Поликлиника №12» — всего 175 м!
Условия покупки:
Обязательное условие — обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв.м, включающая:
помещение на первом этаже — 20,2 кв.м
два помещения в подвале — по 12,0 кв.м и 10,0 кв.м
Стоимость аренды:
— 400 рублей в месяц за 42,2 кв.м без НДС, с учетом НДФЛ 13%.
— В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности.
Срок аренды:
Договор — краткосрочный, — 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления.
Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО «Ростелеком».
Цена — с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ.
Обратите внимание! Настояшее предложение не является публичной офертой и предназначено только для информационных целей.
Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города!
Звоните прямо сейчас!
Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!
