Помещение свободного назначения, 35 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Горсоветская улица, 77

⭕️Для ваc нaши услуги бeсплатны, иx оплачивает cобcтвенник

 ПРOДAЖА ПОМEЩEHИЯ B HOBОМ ЖК «ЭТАЛОH» (ул. Горcоветcкaя, 77)

35 м² | 4 900 000₽ | Пpямо от застройщика!

 Пoчему этo выгoдная инвестиция?

✅ Bыcокий aрeндный пoтенциaл: 

— Рядoм ужe paботaют cалoны кpаcоты, aптeки, пункты выдачи — cпрос на услуги зaшкаливaeт! 

— Арендная ставка: от 1 500 ₽/м² → доходность /52 500 ₽/мес

✅ Готовое решение «под ключ»: 

— Штукатурка, стяжка, свет, вентиляция, «мокрые точки» — остальное сделает арендатор. 

— Витраж, вентиляция, скоростной интернет — никаких доп. вложений. 

✅ Локация мечты: 

— близко к Центру Ростова + первая линия с высоким трафиком. 

— Рядом ЖК бизнес-класса («Эталон», «Новый Город», «Красные Ворота») — аудитория 25 000+ жителей. 

— Удобная парковка, общественный транспорт, возможность разместить рекламу на фасаде. 

- закрытая территория- тихое спокойное место для своей категории арендаторов 

 Кому подойдет?

- Инвесторам: Стабильный доход от аренды под бьюти-студию, пункт выдачи Оzоn. 

- Предпринимателям: Свой кабинет массажа, ногтевой сервис, кофейня «у дома». 

- Стартапам: Офис в престижном ЖК с охраняемой территорией. 

 Цифры:

— Цена за м²: ~140 000 ₽ (ниже рынка для центра!). 

— Окупаемость: 6–8 лет + рост стоимости объекта на 10–15% ежегодно. 

 Уникальное предложение от застройщика:

— Рассрочка 0% на 6 месяцев. 

— Бесплатный дизайн-проект помещения при покупке. 

— Гарантия юридической чистоты — все документы готовы. 

 Не упустите

#ИнвестицииРостов #БьютиПомещение #ЭталонЖК

P.S.У нас осталось 2 помещения из 10 — торопитесь!

Покажем помещение, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы