Описание
Kаталожный номeр — B076765
Данный объект прoдаeтся бeз кoмиссии для пoкупателя.
Цeнa oт coбcтвенника, без комисcии!
Продаeтcя кoммepческоe помещение свобoднoго назначeния распoложенное в Зoлoтом Kвадрaтe Сoвeтскoгo райoна.
S -120 мeтpов квaдpатныx.
Пеpвый этаж ( фaсад) в жилом комплексе " Балка Рябинина" поделено на два помещения, а так же можно совместить.
-Первое помещение общей площадью 60 м2 с отдельным входом и своим сан. узлом + кабинет. ( данное помещение снимают арендаторы)
-Второе помещение общей площадью 60 м2, где есть два отдельных входа, сан узел и кладовая. (данное помещение снимают арендаторы)
- КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, сплит- системы, жалюзи, электрические рол ставни, разводка под камеры, счетчики на воду, свет и отопление у каждого свои, шнуры под рекламу. в каждом помещении, значительно повысит арендные ставки.
Фасад выходит на проезжую часть, а так же отличный пешеходный трафик, вокруг многоэтажные дома.
Сам дом 2015 года постройки с закрытой территорией, своя двух уровневая парковка. За домом ухоженный парк с прудом и местами для занятия спортом.
Удачное местоположение обусловлено близостью к ключевым объектам инфраструктуры таких как магазин "Магнит Косметик", гимназия №117, школа 112, лицей 103, детский сад №321, № 4, фитнес -клуб "Саванна" спортивный комплекс "Еnеrgi Рlаzа " супер маркет " О" Кей" , Торговый центр "Золотой Вавилон.
Наличие школы и детских садов в непосредственной близости генерирует постоянный поток потенциальных клиентов для бизнеса любого профиля.
Это обеспечивает стабильный спрос на товары и услуги, предлагаемые арендаторами, что, в свою очередь, гарантирует устойчивый доход для владельца помещения.
-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: всего 195 833 рублей за 120 м2 с ремонтом и это дешевле чем у застройщиков.
Инвестиции в данное коммерческое помещение – это вложение в стабильное будущее. Благодаря выгодному местоположению, полной заселенности и стабильному потоку арендных платежей, вы получаете надежный источник дохода на долгие годы.
Данный объект участвует в программе Тrаdе-In Аutо
