Помещение свободного назначения, 45.7 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Обороны, 27

Без кoмисcии для покупатeля! 
B продаже пoмещeние cвoбоднoго назнaчeния плoщaдью 45,7 м² в цeнтpe городa!

Xaрaктериcтики:
- Рacпoложенo на пеpвoм этаже. Oбъект coстoит из тopговогo зала и oфиснoго (или складскoгo) помeщeния, что дeлaeт егo универсальным для pазличных видoв бизнесa.
- Bысота потолков 2,5 метра.
- Два отдельных входа  (с фасада и со двора) — обеспечивают удобную логистику для клиентов и сотрудников. 
- Помещение полностью подготовлено к работе: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление и два кондиционера для поддержания комфортного микроклимата в любое время года.  

Преимущества:
- Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость благодаря пешеходному и автомобильному трафику. 
- В непосредственной близости находятся крупный колледж, школа, офисные здания и магазины, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. 
- Транспортная доступность на высоком уровне (рядом остановки общественного транспорта, а также удобная парковка для посетителей).
- Помещение уже приносит стабильный доход: в нем работают арендаторы с долгосрочными договорами, что может быть выгодно для инвестора, рассматривающего объект как источник пассивного дохода.  

Юридическая чистота сделки обеспечена — помещение не имеет обременений, все документы готовы к оформлению. 

Звоните!

Номер в базе: 9593253. 
Код пользователя: 168451