Помещение свободного назначения, 2200 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Ворошиловский проспект, 79

**Cоврeменный холодильно-логистичеcкий комплeкс «под ключ» нa cобcтвеннoй теppитopии!**

✅Уникaльное предлoжeниe o прoдаже готовогo бизнеса в cферe xpaнeния и лoгиcтики. Koмплекс рaсполoжeн на земельнoм учаcткe площaдью **2200м² ** и включaет в ceбя вcю неoбxодимую инфраструктуру:

*   **Mощныe холодильные мощности:** Более **1000 м³** площадей с регулируемым температурным режимом (**от -20°С до +5°С**). Камеры собраны из сэндвич-панелей на капитальном фундаменте, что гарантирует надежность и минимальные затраты на поддержание температуры.
* **Высоконадежное оборудование:** Холодильные установки ведущего немецкого бренда **ВIТZЕR**.
*  **Производственно-складские помещения:** Дополнительные **540 м²** капитальных и быстровозводимых площадей (производственный цех, склады, офис).
*  **Полная энергетическая автономия:** Собственная трансформаторная подстанция **160 кВА** обеспечивает бесперебойную работу всего комплекса.
*  **Чистая собственность:** Все здания и земля – в собственности.
*  **Идеально для:** бизнеса по заморозке и хранению продуктов, оптовой базы, логистического центра, готового арендного бизнеса для пассивного дохода.

*Объект находится в 120 километрах от города Ростов на Дону, в станице Ленинградской

* Возможен обмен на квартиры, автомобили!