Производство, 2400 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Совхозная улица

  Продается производственно-складское комплекс на ул. Совхозная.  Земельный участок площадью 81 сотка с разрешенным использованием: Земли населенных пунктов – для эксплуатации механических мастерских. Имеет неправильную форму, фасад 140 м, тыльная сторона участка 102 м. Рельеф спокойный. Строения на участке общей площадью 2400 кв.м.  Электричество заведено на земельный участок, трансформаторная на участке, заведено 400 кВт, снабжение индивидуальное, подстанция - на балансе у города Газ -по меже, ГРПШ на меже по тыльной стороне участка. Водоснабжение и канализация центральные на участке. Территория комплекса огорожена, охраняется, сдается в аренду.  Производственно-складской комплекс представлен по критериям определения ликвидности помещений производственного назначения, с возможностью выкупа и присоединения смежного участка, находящегося в собственности у муниципалитета, что составит 1,5 Га. На данный момент территория используется стихийно.  Помещения имеют шаг колонн 6 метров, высота потолков переменная от 3 до 12 м. Используемые строения оснащены 2-мя кран балками, одна из которых действующая на 5 тонн. В помещениях имеются санузлы, душевые, кухня. Все договора с коммунальными службами действующие.  По местоположению объект находится в выгодной позиции, относительно подъездных путей, которые асфальтированы, автотрафик высокий. По тыльной стороне участка имеются железнодорожные пути.  Жилые постройки находятся в переменной удаленности, минимальная — 100 м. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности.