Описание
Собственник. Без комиссии.
ценность этого объекта заключается в:
здание построено по ГОСТам, надежная постройка, которую можно начать эксплуатировать в ближайшие недели, качество коммуникаций (ниже представлены параметры)
инвестиционная привлекательность для инвестора, который получает доход от сдачи в аренду, так как уже поступило два предложения от 280.000₽ в месяц плюс коммунальные, что говорит об отличной окупаемости, не считая индексации и развития территорий города в целом, ведущего к повышению ликвидности
здание также можно перекрыть вторым этажом, сохранив уровень потолков, позволяющий полноценную эксплуатацию.
Параметры: 865.8 кв.м., территория в собственности 12.5 соток.
Возможности по эксплуатации - широкий перечень использования, классическая промышленная зона: Для эксплуатации производственных помещений.
Здание утепленное, пол бетон 15 см, нагрузка 2000 кг/метр, ровный, без ям и просадок, установлены м/п окна.
Здание готово к работе.
Отопление: итальянские газовые обогреватели (поддерживают до 24*), договор на газ. Котельная итальянская блютерм, установлен новый счетчик газовый. Вода, водоотведение, электроэнергия 270 кВт от подстанции. Установлено видео-наблюдение, интернет, связь, охрана ГБР.
В составе здания есть офисное помещение, прямая реальная возможность увеличить площадь за счет второго уровня, установить сложную производственную линию, установить кран-балку, организовать дополнительные входные группы для рабочих процессов (погрузка, доступ, выдача)
Помещение свободно, готово к осмотру.
Представленные фотографии верные.
Информация корректная.
За все время существования - 1 владелец с 1999 года, у которого Вы приобретаете это здание.
требуется локальный ремонт кровли.
здание и земля в собственности.
на руках градплан, красные линии.
зона производственная.
Прямая продажа от собственника.
