Производство, 1000 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 2-я Луговая улица, 10

Ищу инвестора для строительства цеха-ангара 1500 метров из ЛСТК из расчета 50:50,для дальнейшей сдачи данного помещения в аренду.Каковы плюсы вложения средств в данный проэкт?Первое-это доходность.Необходимые вложения с Вашей стороны 6 млн.рублей.Из расчета стоимости аренды для производств 200-250 рублей кв.метр,вы получаете 180 тыс.р ежемесячно,т.е срок окупаемости 3,5 года!Второе-легко сдать в арену.В отличии от нежилых помещений типа магазин,ко их полно,производственные помещения пользуются хорошим спросом.Тем более помещения вновь построенные с учетом всех технологических новшеств.Третье-на данной территории заведены и функционируют все энергоносители газ,свет,вода(своя трансформаторная подстанция,ШГРП)-а это огромные затраты при строительстве такого рода помещения в поле с нуля.Готов при личной встрече обсудить детали сотрудничества в данной сфере.