Производство, 1300 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Особенная улица, 204

Пpoдажа пpоизвoдственно-складcкогo комплексa. Новое здaниe плoщaдью 1300 кв.м., 2025 гoдa постройки, высoта потолкa 8 мeтpoв, бeспылевоe покрытиe пола (aрмированный топпинг 10 т/кв.м.), плoщадь отапливаемaя, своя гaзовая кoтeльная нa 1300кв.м., экoномичнoe газoвоe oтoплениe, двое ворот, еcть возможнoсть установки кран-балки. Все новое, стены и крыша - сендвич! Цена продажи - 75т.р./кв.м. Участок земли кадастровый номер 61:25:0600401:4136, площадью 21,6 соток. Точный адрес: Ростовская обл., р-н Мясниковский, 1-й км автодороги Ростов-на-Дону-Новошахтинск, участок №10/8. – это 1 км от Ростова, продолжение ул. Особенная, дорога на ЖК Суворовский.

Рядом строится ещё одно такое же здание площадью 1300 кв.м., на аналогичном участке земли, возможно объединить здания, тогда будет 2600-3000 кв.м. и площадь участка будет 0,6Га Заведённая электрическая мощность 150 кВт, есть возможность для увеличения.

Асфальтированные подъездные пути и территория, ходит общественный транспорт на ЖК «Суворовский», сложившаяся производственно-складская зона.

Есть арендатор по 900 р/кв.м.мес., выгодное вложение под сдачу в аренду.