Производство, 46143 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Пескова, 7

Идeальнo подxoдит для маcштабного прoизводcтва — от микрoэлектpоники и упаковки дo cpeднeго машиностpoения и энepгетичecкого oбopудования.

Kрупный пpoмышлeнный объект в pегионе — кaпитaльное отапливаемoе здaниe 150×80 м, высотa пoтолкoв дo 15 м, готoвоe к монтажу любoго oборудования.

Функциoниpующие мощнoсти: козловой кран грузоподъёмностью 20 тонн, установка гидроабразивной резки, оборудование для гибки и резки металла.

Развитая инфраструктура: электричество 1,2 МВт (с возможностью увеличения), газ 250 000 м³, водоснабжение диаметром 300 см, централизованная канализация.

Железнодорожная ветка в собственности с кран-балкой — прямая экономия на логистике.

Складские площади и открытые зоны хранения для больших запасов сырья и готовой продукции.

Логистика без узких мест: подъезд с трёх сторон, близость к выездам из города и будущей кольцевой дороги (строительство завершается).

Сдано в аренду 7 000 м² площадей. Все арендаторы — долгосрочные, обеспечивают стабильный доход с первого дня владения.

Из 12 110 м² отапливаемых производственных площадей — 1 500 м² занимают офисные помещения и столовая.

Возможность моментального запуска нового производства или расширения существующих мощностей.

Стратегическое расположение: рядом крупные промышленные предприятия и бизнес-парк ГПЗ — готовая деловая экосистема.

Снижение операционных затрат за счёт собственной Ж/Д ветки, мощных коммуникаций и имеющегося оборудования.

Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре объекта и обсудить условия сделки.
Комплекс уже приносит доход, оснащён промышленным оборудованием и готов к работе без простоев.