Склад, 2141.9 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, улица Менжинского, 4А

Продается от собственника двухэтажное торгово-офисное здание общей площадью 2141,9 кв.м (Кадастровый номер 61:44:0021902:736) Расположенного в Первомайском районе на ул. Менжинского, 4А. Фасад здания выходит на первую линию с отличной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта находится в 60 метрах от входа в здание. С фасада имеется асфальтированная стоянка с более 22 парковочными местами ограниченными шлагбаумом. Со стороны двора есть возможность 15-ти парковочных мест.Имеется 4 входные группы на главном фасаде здания и 3 входа со двора. Есть возможность отдельного входа с улицы и рекламы на фасаде. Земельный участок под зданием размером 1853 кв.м с кадастровым номером 61:44:0021902:821 находится в долгосрочной аренде на 60 лет.Здание подключено к электрическим сетям Россельмашэнерго, мощность 40,9 кВт-ч, к системе водопотребления и водоотведения. Отопление помещений осуществляется от собственной котельной. Здание оснащено охранной и пожарной сигнализацией. Помещения класса «С». Высота потолков 4,0м.Помещения на первом этаже свободного назначения. Витражное остекление.На втором этаже с хорошим ремонтом кабинетного типа. Имеется возможность подключения городских номеров телефонов и скоростного интернета.