Склад, 2425 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, 1-й Машиностроительный переулок, 13

Без комиссии. Продается складской комплекс с АБК общей площадью 2426 кв.м на земельном участке 50 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Юго-Восточная промышленная зона:- отличное географическое положение;- удобная транспортная доступность;- своя зона парковки, место для маневрирования большегрузных автомобилей; - 2-уровневое отдельно стоящее строение из металлокаркаса обшитого сэндвич-панелями на 1-м этаже которого располагаются складские помещения, 2 морозильные камеры по 40 кв.м. с разными температурными режимами, помещения для персонала (раздевалки, душевые, санузлы), на 2-м этаже - офисные помещения с кассовой зоной, а также отдельное помещение для вентеляционного оборудования;- складские помещения находятся на отметке «1,20»; - колличество ворот 4, трое из них оснащены регулируемыми платформами;- высота ворот 4.5 м;- отличное состояние: пол - обеспыленный в складской зоне и плитка в местах общего пользования и офисной части;- объект относится к классу Б, сертифицирован под хранение фармацевтических препаратов и соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам данного класса и назначения;- установлена приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования;- все коммуникации, вода, канализация, газ;- разрешённая мощность 250 кВт, напряжение 220/ 380 В;- телефон, интернет;- территория закрыта, установлена система видеонаблюдения, ПОС.Данный объект может рассматриваться как готовый, работающий бизнес, так как практически все помещения сданы в аренду. Также потенциальным покупателем следует обратить внимание на то, что данный объект продается от ООО с учетом НДС, что для крупных компаний позволит значительно снизить налогооблагаемую базу. Внимание: цена снижена.Контактное лицо: Наталья НиколаевнаКаталожный номер — B000563