Склад класса Б, 11700 м2, на продажу в Ростове-на-Дону, Врубовая улица, 40

Продам Базу с арендаторами общей площадью 11 700 кв.м на земельных участках площадью 2,09 гектар  по адресу г. Ростов-на-Дону, Врубовая улица, 40

Характеристики и преимущества: 
Объект состоит из 4-х земельных участков: 
- кадастровый номер: 61:44:0011001:672, земли населенных пунктов для эксплуатации производственно-складских помещений, площадью 86,63 сотки 
- кадастровый номер: 61:44:0011001:671, земли поселений (земли населенных пунктов) наземные одноуровневые открытые автостоянки, площадью 60,06 сотки 
- кадастровый номер: 61:44:0011001:673, земли поселений (земли населенных пунктов) наземные одноуровневые открытые автостоянки, площадью 45,64 сотки 
- кадастровый номер: 61:44:0011001:14, земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации производственно-складских помещений, площадью 11,74 сотки

- заполняемость арендаторами 100%
- Прибыль составляет 50.000.000, с вычетом налогов, зарплат сотрудникам и всех прочих расходов 30-32.000.000 рублей

- на земельных участках располагаются теплые и холодные складские строения, морозильные камеры общей площадью 11700 кв.м
- разрешенная мощность 600 кВт, напряжение 380 В
- на территории своя электроэнергия, подведен газ, отопление, трансформаторная подстанция + дополнительный ввод с Роствертола получены тех. условия (Эл. Эн и Газ) соразмерно потребления  40.000 кв.м жилой многоквартирной застройки
- коммуникации: вода, канализация

- рядом располагаются складские и производственные объекты 
- закрытая территория
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 24971906

Номер объекта: #2/547189/17649